需要有(you)明確的承諾并得(de)到最高管理層(ceng)對消(xiao)防(fang)安全(quan)的支持，以(yi)便認(ren)真對待。制(zhi)定(ding)消(xiao)防(fang)安全(quan)計劃非常重要，包括應急程序(xu)，疏散(san)計劃和(he)針對企業特定(ding)危(wei)害而設計的消(xiao)防(fang)演習等要素。
自上而(er)下的(de)(de)承諾始于任命(ming)一個(ge)人(ren)或委員會(hui)(hui)負責制(zhi)定和(he)實施消(xiao)防(fang)(fang)計(ji)劃。該消(xiao)防(fang)(fang)安全經理或委員會(hui)(hui)需要(yao)(yao)對(dui)確(que)保(bao)遵(zun)守該計(ji)劃負責，而(er)不僅(jin)僅(jin)是擱置。除(chu)了遵(zun)循計(ji)劃的(de)(de)戰略(lve)之(zhi)外，消(xiao)防(fang)(fang)安全經理還(huan)需要(yao)(yao)了解情況何時(shi)發生變化 - 建筑物(wu)改造或業務運營的(de)(de)轉變 - 并從(cong)消(xiao)防(fang)(fang)安全的(de)(de)角(jiao)度(du)關(guan)注其影響。
完成后，應在消防安全計劃(hua)中嵌入檢(jian)查，測試和維護(hu)框架(jia)，并嚴(yan)格(ge)遵守：
檢查
消防(fang)安全經理(li)應(ying)定(ding)期檢查建筑(zhu)物，以確保(bao)一般的(de)內務(wu)管(guan)理(li)符合標準。例如(ru)，可(ke)(ke)燃液(ye)體（印刷(shua)業務(wu)中的(de)油(you)墨(mo)，餐館的(de)食用油(you)或幾乎所有企(qi)業的(de)油(you)漆）應(ying)存放在適(shi)當的(de)容器和保(bao)護區域。應(ying)檢查烹飪設備上方(fang)的(de)管(guan)道和排氣罩是否有可(ke)(ke)能引起火災的(de)油(you)脂堆積，應(ying)經常清潔。
消防安(an)全(quan)經理還應該計劃在建筑物(wu)改造之后檢查條件，以確保(bao)暫時停止(zhi)使(shi)用的(de)任何(he)防火系統恢(hui)復到正(zheng)常工作狀態(tai)。應讓經理了解可能影響消防安(an)全(quan)的(de)業務運營變化(hua)，例如新的(de)倉儲程序。
此外，重要的是要確保居住者(zhe)遵守已建立(li)的任何吸煙控(kong)制措施：這(zhe)可能包括(kuo)確保僅在指定(ding)區域吸煙并且員工離開建筑物吸煙。
由于許多(duo)企業(ye)規模(mo)太小，無法聘請全職消防安全經理(li)或高(gao)級職員，因此他(ta)們(men)應該(gai)了解他(ta)們(men)可以利用的(de)資源來幫助他(ta)們(men)指定擔任此職位(wei)的(de)人 - 這個人可能有許多(duo)其他(ta)責任而且很(hen)少(shao)有正式的(de)火災(zai) - 安全訓(xun)練。一些保險公司(si)擁有風(feng)險管理(li)業(ye)務，為客(ke)戶提供檢查和(he)維護(hu)技術培訓(xun)。當地(di)消防部門(men)也(ye)是專業(ye)知(zhi)識的(de)來源; 讓他(ta)們(men)在緊急情(qing)況發生(sheng)之前熟(shu)悉設(she)施總是有利的(de)。
測試
所有系統都應(ying)定期測試。在許多情況下，季度(du)或年度(du)測試最好由(you)外(wai)部(bu)專家或承包商進行，但是由(you)物(wu)業經理和業主來監控結果并根據建(jian)議采取行動。
此外(wai)，現場人員可以進行每周和每月測試(shi)(shi)。例如，建(jian)議(yi)將以下測試(shi)(shi)頻率(lv)用(yong)于有效(xiao)的噴水滅火系統：
控制閥
超過(guo)30％的(de)噴(pen)水滅(mie)火系(xi)統故障歸(gui)因于關閉的(de)控(kong)制(zhi)(zhi)閥。所有控(kong)制(zhi)(zhi)閥應(ying)使用(yong)掛鎖固定(ding)在(zai)(zai)打(da)(da)開(kai)位置。如果閥門沒有鎖定(ding)或電子(zi)(zi)控(kong)制(zhi)(zhi)，應(ying)每(mei)周(zhou)檢查一(yi)次，確(que)認它們是否(fou)打(da)(da)開(kai)，噴(pen)水滅(mie)火系(xi)統是否(fou)處于活(huo)動狀態。即使閥門被(bei)電子(zi)(zi)鎖定(ding)或控(kong)制(zhi)(zhi)，也應(ying)至少(shao)每(mei)月檢查一(yi)次。在(zai)(zai)控(kong)制(zhi)(zhi)閥轉動時(shi)發出警報(bao)的(de)電子(zi)(zi)防篡(cuan)改開(kai)關應(ying)每(mei)季度進行一(yi)次測試(shi)。并且，每(mei)年，每(mei)個閥門應(ying)完全關閉，然后重新打(da)(da)開(kai)，以確(que)保適(shi)當的(de)潤滑和功能。
噴水滅火系統(tong)。測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)噴水滅火系統(tong)應(ying)(ying)確(que)定機械裝置的(de)運行狀態，包(bao)括警(jing)(jing)報和(he)(he)干管(guan)閥門。每(mei)周檢查應(ying)(ying)包(bao)括噴水器立管(guan)壓(ya)力(li)表，水頭(tou)和(he)(he)管(guan)道。應(ying)(ying)每(mei)月檢查消防部(bu)門的(de)連接(jie)和(he)(he)軟管(guan)站。每(mei)季度應(ying)(ying)測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)水流報警(jing)(jing)器和(he)(he)低(di)氣壓(ya)報警(jing)(jing)器，以及2英寸(cun)主排水管(guan)的(de)供水情況。年度測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)應(ying)(ying)包(bao)括跳閘測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)閥和(he)(he)測(ce)(ce)(ce)試(shi)(shi)干管(guan)系統(tong)上的(de)低(di)點排水管(guan)。
供(gong)水。應(ying)(ying)每(mei)周進行(xing)一次(ci)增壓(ya)消(xiao)防泵(beng)啟動能力(li)的測試。應(ying)(ying)每(mei)月檢(jian)查重力(li)，壓(ya)力(li)或吸入罐，消(xiao)防栓(shuan)應(ying)(ying)如此檢(jian)查。應(ying)(ying)每(mei)年對增壓(ya)消(xiao)防泵(beng)和消(xiao)防栓(shuan)進行(xing)流量測試。
消(xiao)防(fang)安全經理的(de)另(ling)一(yi)項重要職(zhi)責(ze)是確保在測(ce)試期間(jian)通知合適的(de)人(ren)員系統(tong)是否關閉(bi)。當地的(de)消(xiao)防(fang)官員和火災保險的(de)代理人(ren)或承運(yun)人(ren)通常應該注意(yi)供水停工的(de)時間(jian)和持續(xu)時間(jian)。
保養
為了實現可居住性，保持所(suo)有建(jian)筑(zhu)系統處于良好的(de)工作狀態(tai)非常重要 - 特(te)別(bie)是在防(fang)(fang)火方(fang)面。例如，消防(fang)(fang)泵可能意味(wei)著在充分(fen)參與或無助地觀看被(bei)火焰吞沒的(de)建(jian)筑(zhu)物(wu)之前(qian)，有足夠的(de)水來撲滅火災之間的(de)區別(bie)。但(dan)是，如果(guo)消防(fang)(fang)泵在需要時沒有啟動，它(ta)的(de)價(jia)值很小，因為它(ta)的(de)控制器已經惡化并且從未進行過測試。
相關文章
服務項目
最新資訊