缺乏定期檢(jian)查，測試和維護可能會影響(xiang)防火設備的(de)性能并產生(sheng)致命的(de)后果(guo)。
盡管(guan)他(ta)們的(de)(de)(de)業務在符(fu)合(he)規范的(de)(de)(de)灑水噴頭(tou)和不可燃的(de)(de)(de)建筑材料的(de)(de)(de)情況下(xia)被燒毀，但(dan)零售店的(de)(de)(de)業主(zhu)卻(que)很難(nan)理解(jie)如何(he)在一個看似(si)很小的(de)(de)(de)監(jian)督下(xia)造成巨大的(de)(de)(de)損失。
問題？在公(gong)共供水系統維修完成后，一個埋在瀝青街道下(xia)方的(de)(de)閥(fa)門控制著從公(gong)共管道進入商店(dian)的(de)(de)流量(liang)，從未(wei)完全(quan)打開過。當自動灑水器打開時，沒(mei)(mei)有水供給(gei)它們(men)。大(da)(da)火吞(tun)沒(mei)(mei)了(le)(le)商店(dian)的(de)(de)高度易燃物品，大(da)(da)樓在消防(fang)員救人之前(qian)倒塌了(le)(le)。
幸(xing)運的(de)(de)是，沒有人受傷，損(sun)失高達400萬美元(yuan) - 這(zhe)是一個昂貴(gui)的(de)(de)教訓，不(bu)僅要(yao)安裝防火設備(bei)，還要(yao)定(ding)期(qi)檢查，測試和維護(hu)它們(men)。
如果不考慮人為(wei)因素 - 人類行為(wei)或無所作為(wei) - 并(bing)在計劃(hua)，定期(qi)和(he)主動的基礎上加以(yi)解決，那么(me)最(zui)好和(he)最(zui)先進(jin)的防火裝置幾乎沒有用處。
火災仍然是一個威脅
在這(zhe)個(ge)國(guo)家的早期，在消防(fang)安全(quan)技(ji)術取得(de)進展之前(qian)，火災可(ke)能 - 并且經常(chang)會 - 掃過一個(ge)社區，完(wan)全(quan)摧毀(hui)房屋(wu)和(he)商業建筑。就(jiu)在一個(ge)世紀前(qian)，火災導致的死亡(wang)和(he)毀(hui)滅(mie)性破壞也非常(chang)普遍。舊金山(shan)大地震發(fa)生后的1906年大火燒(shao)毀(hui)了28,000座建筑物，造成3000人死亡(wang)。1911年，紐約市臭名昭著(zhu)的Triangle Shirtwaist Factory大火燒(shao)死了146人，其中(zhong)大多數年輕(qing)女(nv)性被(bei)鎖著(zhu)的門和(he)失蹤的逃生梯所(suo)困。
這(zhe)些和類似的(de)災害(hai)導致越來越嚴格(ge)的(de)消防(fang)安全標準(zhun)和規范(fan)性(xing)建(jian)筑規范(fan)，如(ru)今，使建(jian)筑物更加安全。非(fei)住宅(zhai)結構(gou)火災的(de)記錄正在變得更好 - 總(zong)部位于(yu)美(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)馬里蘭州埃(ai)米特(te)斯堡的(de)美(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)消防(fang)局認為這(zhe)一改進主要集(ji)中在嚴格(ge)保護公共和私人(ren)(ren)建(jian)筑的(de)標準(zhun)上。據美(mei)(mei)(mei)國(guo)(guo)消防(fang)局稱，2006年，非(fei)住宅(zhai)建(jian)筑發生火災111,500起，造(zao)成(cheng)85人(ren)(ren)死亡，1,425人(ren)(ren)受(shou)傷(shang)(shang)，造(zao)成(cheng)26.5億美(mei)(mei)(mei)元(yuan)財產損失(shi)。這(zhe)與十年前相比有利，當時有145,500起非(fei)住宅(zhai)火災，120起死亡，2,600起傷(shang)(shang)害(hai)和25億美(mei)(mei)(mei)元(yuan)的(de)損失(shi)。
關注物理
在消(xiao)防(fang)安全方面的(de)許多(duo)改(gai)進都來(lai)自于建(jian)筑物(wu)如何建(jian)造和裝備(bei)的(de)物(wu)理要(yao)求。今天的(de)消(xiao)防(fang)安全措施通常包括自動消(xiao)防(fang)噴淋(lin)系統，消(xiao)防(fang)泵，報警(jing)系統，便(bian)攜(xie)式滅(mie)火(huo)器，防(fang)火(huo)墻以及(ji)不燃材(cai)料的(de)要(yao)求。
保護(hu)措(cuo)施變得越來越復雜和復雜。例(li)如，永久固(gu)定在(zai)烹飪(ren)設備上的專用滅(mie)火系統被(bei)設計成自動響應(ying)烤架或深油炸(zha)鍋(guo)中(zhong)的火。這(zhe)些系統可以快速(su)檢測火災，關(guan)閉(bi)熱(re)源，并排放(fang)適(shi)當的化(hua)學物質以撲滅(mie)火災 - 所有這(zhe)些都不(bu)需(xu)要人(ren)類(lei)經常太遲(chi)的干(gan)預。
建筑設計也得(de)到(dao)了(le)改進(jin)，通常(chang)包括(kuo)諸如受保護的樓梯間(jian)等功能，為居住者提供無煙逃生路線，專門的防火(huo)屏(ping)障和煙霧(wu)控制(zhi)系統。
全人類問題
盡管設(she)計和(he)保(bao)護設(she)備有(you)所改進，但沒有(you)任何建筑(zhu)物(wu)是完全(quan)防(fang)火的。其中一個(ge)最大的威(wei)脅(xie)來自(zi)人(ren)體防(fang)火安全(quan)因素。如果它們(men)在需(xu)要時不起作用，那么最好的保(bao)護措施將無效 - 而且，通(tong)常，它們(men)會因人(ren)為錯(cuo)誤而失敗。
不幸(xing)的(de)是，一些例子可以很(hen)容易地說明這一點：
在新(xin)英格蘭的(de)一個實驗室(shi)里，建(jian)筑經理每年都會帶一名外部承(cheng)包(bao)商來(lai)測試噴水(shui)滅火系(xi)統的(de)供水(shui)情況。但(dan)是(shi)(shi)，無論是(shi)(shi)住戶還(huan)是(shi)(shi)承(cheng)包(bao)商都沒(mei)有(you)對重復報告(gao)(gao)做過任何事情，這些報告(gao)(gao)顯示當排水(shui)閥(fa)打開時水(shui)壓從正常的(de)75 psi下降到0 psi。可以忍受(shou)10％至20％的(de)下降，但(dan)是(shi)(shi)0 psi表(biao)示在發(fa)生(sheng)火災時沒(mei)有(you)水(shui)可用于灑(sa)水(shui)噴頭。當保險風險控(kong)制代表(biao)審查報告(gao)(gao)并指(zhi)出問題(ti)時，調查確定(ding)4年前街(jie)道上的(de)公共(gong)工程項目導致所有(you)閥(fa)門關閉; 他們從未(wei)完(wan)全(quan)重新(xin)開放，
在一個夏天，一個快速(su)擴張的(de)業務(wu)空間不足，開始在未(wei)使(shi)用的(de)鍋爐房儲(chu)存紙(zhi)質產品(pin)和(he)記錄。隨著冬季的(de)臨近(jin)，沒有人想過移動這些材料 - 一旦(dan)鍋爐啟動并運行，就會產生明(ming)顯的(de)安全隱患(huan)。
倉庫(ku)的(de)噴(pen)(pen)水(shui)滅(mie)火(huo)系統最(zui)初設(she)計用(yong)(yong)于在(zai)通(tong)道寬度足以允(yun)許貨(huo)物移(yi)動時(shi)以及當(dang)儲存單元在(zai)12英(ying)尺(chi)(chi)處頂出時(shi)進行充(chong)分的(de)滅(mie)火(huo)。但是，多年來，倉庫(ku)的(de)使用(yong)(yong)發生了(le)變化(hua); 因(yin)此火(huo)災危險增加(jia)。當(dang)使用(yong)(yong)木(mu)質托盤時(shi)，用(yong)(yong)于保護建筑(zhu)物的(de)灑水(shui)噴(pen)(pen)頭現在(zai)應(ying)(ying)該能夠應(ying)(ying)對塑料托盤產(chan)生的(de)更熱(re)的(de)火(huo)災; 過道上擠(ji)滿了(le)貨(huo)物，增加(jia)了(le)存放在(zai)空間的(de)空間; 現在(zai)存儲單元增加(jia)了(le)15英(ying)尺(chi)(chi)（比(bi)以前高(gao)3英(ying)尺(chi)(chi)），在(zai)許多情況下阻止噴(pen)(pen)頭適當(dang)地分配水(shui)。
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